1974〜1984年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+2.1%
豊中市
33.0万円/㎡
前年比+0.8%
日商岩井北桜塚マンション
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 78㎡の場合
相場
2,199万円
28.2万円/㎡
1,108
1,836
2,563
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,563万円
23.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
日商岩井北桜塚マンション
1,980万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,870万円 | 28.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 27.9万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 29.9万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 29.2万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 30.5万円 | 3階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 2,150万円 | 27.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | 北桜塚パーク・ハイム 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅13分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/10 | 豊中豊松園ハイツB棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンロイヤル中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンコート中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/10 | ハイム豊中 豊中市赤阪一丁目 | 岡町駅16分 | 3,098万円 | 31.9万円 | 97㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | 豊中豊松園ハイツG棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/14 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅13分 | 2,077万円 | 26.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊中桜塚ハウス 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅12分 | 2,850万円 | 34.1万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション豊中旭丘 豊中市熊野町一丁目 | 豊中駅17分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/22 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/11 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/03 | TOA豊中ハイツ旭丘 豊中市旭丘 | 岡町駅23分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/30 | 豊中ハウス 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅4分 | 1,649万円 | 23.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/05/20 | 豊中玉井町パークハイム 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅2分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | 豊中本町グリーンハイツ 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 1,540万円 | 25.8万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅14分 | 1,298万円 | 19.2万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.83㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、豊中市では0.8%上昇しています。
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