1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+11.9%
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日商岩井北桜塚マンション
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 66㎡の場合
相場
2,185万円
33.1万円/㎡
1,141
1,837
2,534
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,534万円
27.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月21日
日商岩井北桜塚マンション
2,080万円（31.5万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 2,090万円 | 31.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 22.8万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,870万円 | 28.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 27.9万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 29.9万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 29.2万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、豊中市では11.9%上昇しています。
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